12月16日，国度统计局发布数据炫耀，2024年11月份浆果儿 女同，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比飞腾城市个数加多，一线城市商品住宅销售价钱环比总体飞腾，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅本年以来初度均收窄。

12月16日，国度统计局发布11月份房价数据。70个大中城市中，新址价钱飞腾城市，加多了10个；二手房价钱飞腾城市，加多了2个；各线城市，非论是新址价钱，如故二手房价钱，均初度出现同比跌幅收窄的态势。

这意味着，跟着房价指数拐点到来，房地产市集着实运转触底回暖。

从新址市集来看，11月份，70个城市新址价钱指数环比下落0.2%，跌幅比10月份收窄0.3个百分点；同比下落6.1%，跌幅收窄0.1个百分点。

房价指数出现积极变化，即房价指数环比跌幅昭彰收窄，且有运转转正的迹象。这讲解，跟着房屋来往量止跌回稳后，量对价的传导效应运转泄漏。

一线城市房价率先止跌。11月份，一线城市新址价钱环比由10月份下降0.2%转为捏平，这是13个月长入下落以后，初度止跌。

上海和深圳，新址价钱分离飞腾0.6%和0.3%，涨幅比10月份分离扩大0.3个百分点、0.2个百分点；北京和广州分离下降0.5%和0.3%，10月份这两城均下落0.7%，跌幅昭彰收窄。

二线城市新址价钱环比下降0.1%，降幅比10月收窄0.4个百分点；三线城市新址价钱环比下落0.3%，跌幅收窄0.2个百分点。

一个最直不雅的积极信号是，房价飞腾城市数目大增。11月份，70个大中城市中，新址价钱环比飞腾城市有17个，比10月份加多10个。

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有17个，比上月加多10个；二手住宅环比飞腾城市有10个，比上月加多2个。

领先：长入2个月楼市在政的影响下出现了昭彰的止跌企稳表象。

在9月新政及之后的房地产来往税战术接踵落地后，房地产市集确乎其实仍是出现稳住的迹象了。

从要点一二线城市二手房成交情况看，10月成交面积较新政前的9月大涨30%，11在10月的基础上再涨 16%，单月成交量创2023年3月以来新高。

一线城市成交均破记录。11月上海二手房成交总套数达2.7万套，创下近44个月的新高；深圳二手房成交8199套，创下2020年10月以来的新高；北京二手房网签量达1.9万套，创下近20个月的新高；广州二手房成交禁闭1.1万套。跟着成交量回升，一线城市二手房价也止跌企稳。

各式战术从力度到节律，如同给楼市注入了一针强心剂，极地面提振了市集信心。为市集提供了更充裕的资金流动性，裁减了购房者的门槛，使得更多东说念主有契机已矣置业梦念念。

合座房价止跌迹象昭彰，70大城市房价在10月出现了昭彰变化，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有17个，比上月加多10个；二手住宅环比飞腾城市有10个，比上月加多2个。

其次：一线城市热度最高。一线城市出现了长入2个月飞腾，一线城市二手住宅销售价钱环比飞腾0.4%，涨幅与上月疏浚。11月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下降0.2%转为捏平。

合座看，一线城市市集仍是阶段性见底！

中央经济责任会议无间政事局会议基调，强调稳住楼市股市，扩充积极财政货币战术，鼓励科技更动发展，细心外部冲击。这意味着改日将有更多成心于经济增长和市集褂讪的战术出台，如加多政府投资、减税降费、裁减利率等，这些战术设施将平直或障碍地改善企业的标的环境和盈利智商，从而为股市提供有劲的基本面撑捏，增强投资者对股市的信心。同期向市集传递出政府惊奇股市褂讪的决心，有助于褂讪投资者的预期，减少市集的蹙悚情谊和不祥情趣。要是后续有超预期的落实决策

最近的市集确凿热度特出高，但分化严重！

四大一线城市最近热度可以。

合座看，在经济责任会议后！房地产的战术空间更大了，改日更多更重磅的战术会加码落地，对房地产可以比之前乐不雅少量了！

战术井喷宽松成心于保捏房地产预期褂讪。部分城市特等是一二线城市逐渐见底浆果儿 女同，市集快速企稳将是趋势。2025年小阳春笃信会出现了！